Category Archives: بهترین وکیل ملکی در تهران

بهترین وکیل ملکی در تهران  :بدون اغراق می توان بیان داشت که ملک در کشور ما ارزشمند ترین دارایی هر فرد است. به تبع دعاوی ملکی نیز از اهمیت بسازایی برخوردار هستند. لازم است بدانید که هر پرونده در دادگستری صرفا یک مرتبه امکان طرح و رسیدگی دارد و اگر دعوای ملکی خود را به نحوه شایسه ای مطرح و پیگیری نکنید، این فرصت را برای همیشه از دست می دهید.
از سویی برخی از عناوین حقوقی شباهت فراوانی با یک دیگر دارند. به طور مثال هم در پرونده خلع ید و هم در پرونده رفع تصرف عدوانی زمانی مطرح می شود که شخصی ملک را تصرف کرده و آنجا را ترک نمیکند. این شما هستید که باید عنوان حقوقی خود را مشخصی کنید اگر عنوان دادخواست به درستی انتخاب نشود، قاضی وظیفه ای به رسیدگی پرونده نخواهد داشت.

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی وکیلی است که مشاوره، تنظیم قرارداد، قبول دعاوی و شکایت های مربوط به اموال غیر منقول می پردازد.
، این اموال غیر منقول در یک دسته بندی به املاک داخل شهری و خارج از محدوده شهری و در تقسیم بندی دیگر به املاک مسکونی، تجاری و اداری تقسیم می شوند.
با توجه به این امر که اکثر پرونده های ملکی جز پرونده های مالی محسوب می شود هزینه دادرسی آنها بسته به نوع خواسته ، درصدی از ارزش خواسته و یا قیمت منطقه ای ملک است. همچنین در برخی از پرونده های ملکی لزوم ارجاع امر به کارشناسی می باشد . که این موضوع نیز هزینه جداگانه ای خواهد داشت. در صورت اعتراض هر یک از طرفین به نظر کارشناسی، جت ارجاع امر به هیات کارشناسی، مجددا هزینه کارشناسی پرداخت می شود.
از همین رو با وجود هزینه دادرسی ، هزینه کارشناسی و هزینه های جانبی پرونده، ضرورت داشتن وکیل ملکی جهت طرح وپیگیری صحیح پرونده الزامی است.
با توجه به پیچیدگی پرونده ملکی و نوع دعوا ممکن است دعوای ملکی مدت زمان طولانی را در دادگاه طی کند. همچنین طرف دعوا با استفاده از ترفند هایی جهت تضییع حقوق شما ممکن است پرونده طولانی کند. در این مورد نیز همراهی وکیل مخصص ملکی میتواند در تسریع امر، موثر باشد.

چرا باید وکیل ملکی بگیرم؟

ما به چند دلیل به شما توصیه می کنیم در مسایل ملکی خود حتما وکیل بکیرید:

در امور ملکی قوانین متعددی وجود دارد . در یک پرونده ممکن است قوانین متعددی اعم از قوانین حقوقی، کیفری و یا حتی امور حسبی حاکم  باشد. لذا شمول قوانین در موضوع ملکی گسترده است و تسلط بر این قوانین تنها بر عهده وکیل ملکی است. از سوی دیگر، صرف اطلاع از قوانین راهگشای مشکل شما نخواهد بود. آرای وحدت رویه، آرای اصراری، نظریه مشورتی ، اصول حقوقی، دکترین، رویه قضایی و …. همگی از اموری هستند که صرفا با کسب تجریه و دانش تخصص حقوقی ممکن است که قطعا در پیش بینی و پیش رفت پرونده موثر خواهد بود.

شماره تماس بهترین وکیل ملکی در تهران :

آدرس بهترین وکیل ملکی در تهران :

سعادت آباد، علامه طباطبایی شمالی،  نبش کوچه ۱۸ شرقی، برج علامه، طبقه ۸، واحدB

وکیل  ملکی برای خرید ملک نیاز دارم:

گروه وکلای آسا در تمام مراحل خرید و فروش ملک در کنار شما هستند ، خدمات ما به شرح ذیل است:

  1. استعلام مالکیت  فروشنده قبل از هر اقدامی { اولین کاری که هر خریدار باید انجام دهد}
  2. بررسی سند رسمی
  3. استعلام وضعیت خوش حسابی خریدار {اولین اقدامی که هر فروشنده باید انجام دهد}
  4. تنظیم مبایعه نامه { مهم ترین کاری که در هر قرارداد باید انجام شود}
  5. تنظیم صحیح چک ها
  6. بررسی چک های بانکی
  7. اخذ مفاصا حساب های شهرداری و مالیاتی
  8. تنظیم صورت جلسه تحویل
  9. تنظیم سند رسمی

وکیل مشاوره حقوقی ملکی

گروه وکلای آسا جهت رضایت مندی هر چه بیشتر شما دوستان به روش های متعدد جهت مشاوره شما دوستان در خدمت شماست:

مشاوره آنلاین رایگان ملکی با وکیل دادگستری

جهت مشاوره آنلاین بر روی گزینه بالا کلیک کند و سپس وارد سامانه پاسخ گویی مشاوره آنلاین با وکیل دادگستری می شوید.

مشاوره تلفنی رایگان با وکیل ملکی

یا توجه به کثرت تماس ها، وکلا امکان مشاوره تلفنی طولانی مدت را ندارد اما با توجه به اینکه بسیاری از سوالات بسیار کوتاه هستند، شما می توانید 5 دقیقه مشاوره تلفنی رایگان در حوزه قضایی تهران داشته باشید . بیش از این زمان مشاوره نیازمند پرداخت هزینه است.

مشاوره حضوری با وکیل متخصص ملکی

خانم سرور ثانی نژاد و آقای احسان عابدین از قوی ترین وکلای تهران درضمینه ملکی همه روزه از شنبه تا 4شنبه 10 صبح الی 19 بعد از ظهر پاسخ گوی شما دوستان هستند.

انواع دعاوی ملکی

دعاوی ملکی دارای گستردگی زیادی است. در این صفحه به طور خلاصه به انواع پرونده های ملکی می پردازیم همچنین برای شرح کامل هر یک از عناوین می توایند وارد مقاله مربوطه شوید.

1) الزام به تنظیم سند رسمی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی زمانی مطرح می‌شود که یک مال منقول یا غیر منقول با مبایعه نامه عادی به فروش می‌رود و فروشنده به هر دلیل از مراجعه به دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار استنکاف می‌نماید. استنکاف فروشنده از حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک می‌تواند به دلیل عدم توانایی در اخذ سند رسمی، افزایش قیمت ملک، انصراف از معامله، عدم پرداخت ثمن توسط خریدار و… باشد.

2) دعوای خلع ید

خلع ید، به دعوایی اطلاق می شود که مالک یک مال غیر منقول، علیه متصرف غیر قانونی ملک خود اقامه می کند. در این دعوا مالک خواستار پایان تصرفات غیرمجاز خوانده و بازستانی ملک خود است. منظور از تصرف غیر مجاز این است که متصرف با مالک هیچ گونه قراردادی ندارد. در واقع مالک به تصرفات متصرف رضایت نداشته و تصرفات انجام شده با اذن مالک نیست.

Call Now Buttonتماس با بهترین وکیل09123956043