نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل

در این مطلب نمونه ای از دادخواست مطالبه اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل که توسط  گروه وکلای آسا  تهیه شده است  را ملاحظه می فرمایید.

 

جهت مطالعه بیشتر در خصوص اجور معوقه و تخلیه  اینجا کلیک کنید.

 

نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف

طبق قانون مدنی، زمانی که موعد قرارداد اجاره پایان می یابد، عقد اجاره نیز پایان می پذیرد، اگر پس از انقضای مدت مذکور، مستاجر همچنان مورد اجاره را در تصرف خود داشته و از تخلیه امتناع نماید، در اینصورت موجر می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نماید.

برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، موجر می بایستی بعنوان خواهان دعوا، دادخواستی را بر علیه مستاجر بعنوان خوانده دعوا مطرح نماید.

مبلغ اجرت المثل ممکن است از مبلغ اجاره کمتر یا بیشتر باشد.

دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف باید در دادگاهی اقامه شود که ملک در حوزه قضایی آن واقع است.

 

 

نمونه ای از دادخواست  اجور عقب افتاده و مطالبه اجرت المثل  که توسط گروه وکلای آسا تنظیم شده  را ملاحظه می فرمایید.

 

 

 

 

نکته حائز اهمیت این است که در دادخواست فوق که  براساس قرارداد اجاره تنظیم شده است، میزان اجرت المثل پیش بینی شده است . که این امر عموما عرف نیست. 

عموما وجه التزام در قرارداد پیش بینی می شود و موضوع اجرت المثل از طریق کارشناس دادگستری تعیین می شود.

ولی به این علت که در این قرارداد میزان اجرت المثل پیش بینی شده بود، ما نیز تابع آن هستیم.

 

دانلود نمونه دادخواست اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل به صورت فایل pdf

0 0 ثبت رای
امتیاز مقاله
مشترک شدن
اطلاع رسانی کن
guest
5 نظر
قدیمی ترین
جدید ترین بیشترین امتیاز
بازخورد درون خطی
دیدن تمام نظرات
نوری
نوری
4 روز پیش

با سلام مدت اجاره نامه ۱۴۰۰/۰۲/۱۴به پایان رسیده ولی موجر گفت بصورت توافقی مجدد یکسال تمدید کنیم بعد ماه اول اجاره را مطالبه کرده و حتی امضا نیز داریم بر اساس پرداخت هر اجاره ولی بعد از یک ماه انکار شده و شکایت کرده که به موجب عدم تخلیه خسارت ناشی از عدم تخلیه را خواستار می باشد هم اجرت عدم تخلیه و حکم تخلیه را میخواهد ایا می توان اثبات نمود که او قبول به توافق دو طرفه نموده و اجاره ماه اول سال جدید را گرفته و امضا کرده ولی الان زیر حرفش زده است یا ما بایستی… ادامه مطلب »

سرور ثانی
پاسخ به  نوری
4 روز پیش

سلام الان در حال حاضر برای صدور دستور تخلیه خیلی شرایط خاصی وجود دارد و اصولا امکان تخلیه وجود ندارد مگر در موارد خاص . از بابت تمدید قرارداد اگر امضا از موجر داشته باشید کفایت میکند. اگر امضای شما صرفا از بابت اجاره بها باشد می تواند قرینه و نشانه ای برای تمدید قرارداد اجاره شما باشد. در دوران کرونا ، ما در شرایط فورس ماژور هستیم لذا در صورت عدم انجام تعهد شما می توایند به فورس ماژور اشاره نموده و از مزایای آن استفاده کنید . یکی از مزایای فورس ماژور عدم تعلق گرفتن خسارت است.

نوری
نوری
پاسخ به  سرور ثانی
4 روز پیش

خیلی ممنون🙏🌹فقط من دادخواست نوشتم برای حل اختلاف از کدام ماده میتوان داخل داخواست مربوط به مسئله نام برد؟

سرور ثانی
پاسخ به  نوری
4 روز پیش

شما الان چه دادخواستی داده اید؟

نوری
نوری
پاسخ به  سرور ثانی
4 روز پیش

عدم تعهد موجر و مطالبه خسارت و تخلیه در شرایط فورس ماژور به شورای حل اختلاف یا دادگاه

5
0
دوست دارید مشارکت کنید ؟ لطفا نظری بدهید!x
()
x