ممکن است در بعضی مواقع سند مالکیت صادر شده با حقوق اشخاص در تزاحم و تعارض باشد. یا ممکن است سند مالکیت به دلایل قانونی اعتبار نداشته باشد. مثل اسناد مالکیت صادر شده برای موقوفات. در مورد اول، شخص ذی نفع باید اقدام به طرح دعوای ابطال سند مالکیت نماید. در حالت دوم قانونگذار حتی قبل از بروز اختلاف میان اشخاص، سند صادر شده را باطل و بی اعتبار تلقی می نماید.

برای مثال اگر نسبت به یک ملک واحد اسناد مالکیت متفاوت و متعارض صادر شود یا زمانی که سند بر مبنای یک معامله ی جعلی و غیر واقعی صادر شده باشد، باید نسبت به طرح دعوای ابطال سند مالکیت اقدام نمود.

در ذیل یک نمونه رأی مبنی بر ابطال سند مالکیت که توسط گروه وکلای آسا اخذ شده، ارائه می گردد. باید توجه داشته باشید که زمانی که یک حکم از سوی دادگاه صادر می شود، این حکم اعتبار امر مختومه خواهد داشت. این بدان معناست که دیگر امکان طرح دعوای مجدد با همان موضوع و میان همان اشخاص وجود نخواهد داشت. در واقع در صورتی که رأی به ضرر شما صادر شود دیگر امکان انجام هیج اقدامی وجود نخواهد داشت و حق شما برای همیشه تضییع می گردد و از بین خواهد رفت. بنابراین بهتر است قبل از هر اقدامی با وکیل مشورت کنید.

نمونه رأی ابطال سند مالکیت

گروه وکلای آسا مجموعه ای پویا از وکلای پایه یک دادگستری ، کارآموزان وکالت و کارشناسان حقوقی ، ثبتی و گمرکی است.

هدف گروه وکلای آسا ، ارائه خدمات حقوقی به سبکی نو اعم از مشاوره حقوقی ، تنظیم دادخواست و شکواییه ، تنظیم لوایح ، قبول وکالت در امور حقوقی ، کیفری و ثبتی با رویکرد آسان سازی و دسترسی راحت به وکیل است.

از این رو مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری اعم از وکیل ملکی ، وکیل تخصصی خانواده، وکیل طلاق توافقی و وصول مهریه، وکیل کیفری و …، تنظیم اوراق قضایی است. همچنین اعطای وکالت به صورت حضوری و غیر حضوری محیا شده است.

گروه وکلای آسا فعالیت حقوقی خود را از سال ۱۳۹۱ با اخذ پروانه وکالت خانم سرور ثانی نژاد و آقای احسان عابدین آغاز کرده است.