نمونه رای ابطال سند رسمی

عموما سند رسمی برای اثبات وقوع یک معامله تنظیم می‌شود. پس ضمن دعوای ابطال سند مالکیت دعوای ابطال معامله هم مطرح می‌ گردد. در این قسم دعاوی به جهت پیچیدگی توصیه می‌کنیم قبل از هر اقدامی با یک وکیل متخصص و یک وکیل با تجربه و آگاه به مقررات حاکم بر اسناد رسمی و عادی مشورت نمائید. با جست و جو در این سایت در می یابید که در مقالاتی دیگر به بررسی تمام و کمال موضوع ابطال سند رسمی پرداختیم. در این مقاله نمونه رای ابطال سند رسمی که توسط گروه وکلای آسا اخذ شده است را به نمایش گذاشته ایم. با ما همراه باشید.

پیش از بررسی نمونه رای ابطال سند رسمی باید بدانید که مدارک لازم جهت طرح دعوی ابطال سند رسمی غبارت اند از:

اسنادی که خواهان درخواست ابطال آن را دارد. مانند:سند مالکیت و صلح‌نامه
ارائه دلایل بی‌اعتباری یا بطلان سند. مانند:معارض بودن سنذ، عدم رعایت تشریفات و یا جعل سند

دعوای ابطال سند رسمی

قبل از بررسی دادنامه ابطال سند رسمی بهتر است تا بار دیگر با یکدیگر دعاوی مربوط به ابطال سند رسمی را مرور کنیم. در حقیقت و به صورت خلاصه زمانی که خواهان برای بی اثر کردن سند،از دادگاه،درخواست بی اعتباری سند رسمی یا عادی تقاضا کند،دعوای ابطال سند رسمی مطرح می شود. در حالت کلی طبق قوانین ایران انواع سند عبارت است از:

رسمی: اسنادی که بر طبق مقررات قانونی در ثبت اسناد و املاک یا دفتر اسنادرسمی یا توسط ماموران دولتی تنظیم شود در حوزه صلاحیت کاری آنها
عادی: اگر سندی در ثبت اسناد و املاک یا دفتر اسناد یا توسط ماموران دولتی در حوزه صلاحیت کاریشان انجام نشود سند عادی است.
مالکیت: اوراق رسمی که همه موارد ذکر شده در آن در دفتر املاک ثبت می شود.

شرط دعوا در نمونه رای ابطال سند رسمی

وجود سند مالکیت یکی از مهمترین مدارک طبق نمونه رای ابطال سند مالکیت است. در طرح دعوای ابطال سند رسمی، شرط اصلی این است که سند مالکیت در ید خوانده دعوا باشد. قانون بیان می‌دارد که در اولین جلسه دادرسی باید ادعای جعل سند را مطرح کنیم. اگر در مرحله تجدید نظر، سند رسمی اولین بار ارائه شود تا پایان نخستین جلسه دادرسی زمان داریم که در خصوص جعل سند، مدعی شویم. اما اگر در مرحله بدوی، سند ارائه شود ادعای جعل در مرحله تجدید نظر قابل قبول نیست.
حتی اگر شخص فرصت واخواهی داشته باشد و بخواهد به جای واخواهی درخواست تجدید نظر کند.